大阪市西区京町堀2丁目の中古マンション（グランドメゾン京町堀タワー・2LDK・本町駅徒歩11分）[12455]

大阪市西区京町堀2丁目（グランドメゾン京町堀タワー）中古マンション

ポイント

グランドメゾン京町堀タワー

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩11分	大阪市西区京町堀2丁目	2LDK	16階 30階建	71.10m² （21.50坪）	2009年08月（築17年）	10,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

大阪メトロ御堂筋線

本町駅徒歩11分

大阪市西区京町堀2丁目

2LDK

16階

30階建

71.10m² （21.50坪）

2009年08月

（築17年）

10,980万円

★大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線・中央線｢本町｣駅徒歩11分他
★｢肥後橋｣｢阿波座｣駅も徒歩圏内で複数路線利用可能
★梅田､難波の主要エリアへダイレクトにアクセス可能
★緑豊かな｢靭公園｣がある落ち着いたエリア
★リフォーム済住戸(2026年12月完成予定)
★リフォーム内容
　●フローリング新規貼替
　●ユニットバス新規交換
　●洗面化粧台新規交換
　●トイレ新規交換
　●建具・玄関収納新規交換
　●壁・天井クロス新規交換
　●システムキッチン新規交換
　●インナーサッシ新規交換
　●洗濯水栓・防水パン新規交換
★R1住宅
　当住宅は、一般社団法人リノベーション協議会の定める適合リノベーション住宅のR1基準
（マンション専有部内の給排水管などの重要インフラに検査を行い、2年以上の保証及び
　住宅履歴を付帯）を満たした〈R1住宅〉です。

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	グランドメゾン京町堀タワー 1604号
駐車場	有 21,000円	リフォーム	有 2026年12月
小学校区	西船場小	中学校区	花乃井中
交通	大阪メトロ御堂筋線本町駅徒歩11分大阪メトロ四つ橋線本町駅徒歩11分大阪メトロ中央線本町駅徒歩11分
間取り詳細	LDK16.2帖、洋室7帖、洋室4.7帖

詳細情報

管理費	17,770円	修繕積立金	28,440円
専有面積	71.10m² （21.50坪）	バルコニー面積	15.66m²
土地権利	所有権	総戸数	240戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南東	管理組合	有
国土法届出	不要
特徴	－
備考	◇ホームセキュリティサービス料金：月額1,077円 ◇インターネット使用料：月額1,925円 ◇自治会・町内会費：年額3,000円 ◇駐車場：有(月額21,000~29,000円) ◇駐輪場：有(月額1,200~1,800円) ◇バイク置き場：有(月額3,000円) ◇ミニバイク置き場：有(月額1,000円) ◇大型バイク置き場：有(月額5,000円) ◇ペット飼育：可(飼育細則有)

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年09月29日	次回更新予定日	2026年10月13日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 3.95％（9月金利）直接入力する％	物件価格 10,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社キーステーション

TEL：06-7504-7941

住所：大阪市中央区島町1-1-1 島町ビル6階

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水･木(日･祝予約制）

免許番号：大阪府知事（２）第61654号

取引態様：仲介

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