大阪市西区江戸堀1丁目の中古マンション（ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワーＨＩＧＯＢＡＳＨＩ・1LDK・肥後橋駅徒歩1分）[12445]

大阪市西区江戸堀1丁目（ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワーＨＩＧＯＢＡＳＨＩ）中古マンション

ポイント

ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワーＨＩＧＯＢＡＳＨＩ 2902

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩1分	大阪市西区江戸堀1丁目	1LDK	29階 46階建	55.45m² （16.77坪）	2008年10月（築17年）	7,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

大阪メトロ四つ橋線

肥後橋駅徒歩1分

大阪市西区江戸堀1丁目

1LDK

29階

46階建

55.45m² （16.77坪）

2008年10月

（築17年）

7,980万円

★3WAYアクセス可
★ペット飼育可(条件付)
★床暖房・食洗器・浴室乾燥機・照明付
★WIC・SIC付
★リフォーム済物件（2026年5月）
★リフォーム内容
　●システムキッチン新調
　●便器・温水洗浄便座新調
　●浴室ユニットバス新調
　●洗面化粧台新調
　●クロス貼替え
　●給湯器（追焚付）新調
★設備保証（対象は新設の設備に限ります）

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	ディーグラフォート大阪Ｎ．Ｙ．タワーＨＩＧＯＢＡＳＨＩ 2902号
駐車場	有 32,000円（月額32,000円～40,00）	リフォーム	有 2026年05月
小学校区	西船場小	中学校区	花乃井中
交通	大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅徒歩1分大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅徒歩4分京阪中之島線渡辺橋駅徒歩9分
間取り詳細	LDK12.9帖、洋室7.5帖

詳細情報

管理費	12,900円	修繕積立金	26,600円
専有面積	55.45m² （16.77坪）	バルコニー面積	5.18m²
土地権利	所有権	総戸数	331戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	西	管理組合	有
国土法届出	不要
特徴	－
備考	■固定資産税：2025年度153,625円 ■ペット：幅70㎝×奥行70㎝×高さ100㎝以下のゲージに入れることのできるサイズ、1住戸2匹まで ■住居専有面積にはトランクルーム面積0.42㎡を含む ■大規模修繕工事予定（未定） ■設備保証の対象は新設の設備に限ります。 ■設置されている家具・小物はディスプレイ用です。家具付き販売ではございません。 ■管理会社電話番号：0570-011-220

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年08月24日	次回更新予定日	2026年09月07日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 3.799％（8月金利）直接入力する％	物件価格 7,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社キーステーション

TEL：06-7504-7941

住所：大阪市中央区島町1-1-1 島町ビル6階

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水･木(日･祝予約制）

免許番号：大阪府知事（２）第61654号

取引態様：仲介

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