大阪市中央区鎗屋町1丁目の中古マンション（シャルマンフジ・リッツ大手前・3LDK・谷町四丁目駅徒歩4分）[12416]

大阪市中央区鎗屋町1丁目（シャルマンフジ・リッツ大手前）中古マンション

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅徒歩4分	大阪市中央区鎗屋町1丁目	3LDK	3階 13階建	66.95m² （20.25坪）	1998年11月（築25年）	4,380万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

大阪メトロ谷町線

谷町四丁目駅徒歩4分

大阪市中央区鎗屋町1丁目

3LDK

3階

13階建

66.95m² （20.25坪）

1998年11月

（築25年）

4,380万円

●シャルマンフジ・リッツ大手前
●大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩４分
●南西角部屋につき陽当たり良好
●2024年2月フルリフォーム完了済！
●リフォーム内容
　〇システムキッチン新調(食洗機付、2150サイズ)
　〇ユニットバス新調(浴室乾燥機付、1218サイズ)
　〇トイレ便器・温水洗浄便座新調
　〇洗面化粧台新調、洗濯パン新調
　〇建具新調(全居室、トイレ、洗面室)
　〇全室フローリング貼替、クッションフロア貼替
　〇全室クロス張替、巾木交換
　〇ダウンライト新設
　〇ブレーカー交換
　〇下駄箱新調
　〇ハウスクリーニング

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【シャルマンフジ・リッツ大手前】外観

基本情報

建物構造	ＳＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	シャルマンフジ・リッツ大手前 301号
駐車場	空無	リフォーム	有 2024年02月
小学校区	中大江小	中学校区	東中
交通	大阪メトロ谷町線谷町四丁目駅徒歩4分
間取り詳細	LDK11.2帖、洋室5.8帖、洋室5.5帖、洋室5.4帖

詳細情報

管理費	15,130円	修繕積立金	11,380円
専有面積	66.95m² （20.25坪）	バルコニー面積	4.06m²
土地権利	所有権	総戸数	23戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南	管理組合	有
国土法届出	不要
特徴	－
備考	■町会費：月額300円 ■TV使用料：月額2,046円 ■ペット飼育：不可 ■修繕積立金変更予定(2026年1月@㎡170円/月→@㎡210円/月) ■大規模修繕工事実施予定(2024年秋頃)

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年06月24日	次回更新予定日	2024年09月10日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.663％（9月金利）直接入力する％	物件価格 4,380万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社キーステーション

TEL：06-7504-7941

住所：大阪市中央区島町1-1-1 島町ビル6階

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水･木(日･祝予約制）

免許番号：大阪府知事（１）第61654号

取引態様：仲介

大阪市中央区鎗屋町1丁目（シャルマンフジ・リッツ大手前） 中古マンション