ファミール阿倍野昭和町

ファミール阿倍野昭和町は、大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目に位置するマンションで、1998年9月に竣工しました。
構造は鉄骨鉄筋コンクリート造の15階建てのマンションで、総戸数は70戸あります。
このマンションの最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅で徒歩約3分の場所にあります。
キーステーションのホームページでは7階部分・82.40㎡のリフォーム済住戸を2022年5月26日より掲載し、2022年9月26日に成約となりました。 
ポイント
【ファミール阿倍野昭和町】【購入時仲介手数料半額】【リフォーム済物件】
沿線
最寄駅
大阪メトロ御堂筋線
昭和町駅 徒歩3分
所在地 大阪市阿倍野区昭和町1丁目
間取り 4LDK
所在階/階数 7階/15階建
専有面積 82.40m2 (24.92坪)
築年月 1998年09月(築24年)
価格 4,500万円台

物件画像

物件の特徴

●購入時仲介手数料半額
●大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅 徒歩3分
●角部屋
●4LDK
●食洗機付
●浴室乾燥機付
●レースカーテン・照明付
●リフォーム内容
 〇システムキッチン新調
 〇洗面化粧台新調
 〇浴室ユニットバス新調
 〇浴室乾燥機新調
 〇便器・温水洗浄便座新調
 〇クロス貼替え
●設備保証付

基本情報

建物構造SRC物件種目中古 マンション
建物名ファミール阿倍野昭和町
駐車場有 リフォーム有 
小学校区苗代小中学校区阿倍野中
交通

大阪メトロ御堂筋線 昭和町駅 徒歩3分

大阪メトロ谷町線 文の里駅 徒歩5分

阪和線 南田辺駅 徒歩13分

間取り詳細LDK14.9、和室6、洋室4.5、洋室5.4、洋室6.2

詳細情報

管理費14,890円修繕積立金13,920円
専有面積82.40m2 バルコニー面積11.70m2
土地権利所有権総戸数70戸
管理形態全部委託管理方式日勤管理
主要採光面南西管理組合
国土法届出不要
特徴
備考■ポーチ面積:2.30㎡
■駐車場:月額18,000円から月額23,000円
■ペット:不可
※各種控除を受けるために必要な「増改築等工事証明書」を無料にて発行させていただきます。
対象となるリフォーム工事の規定のほかに、各種の要件・条件がございますので、詳しくは国土交通省ホームページの「買取再販で扱われる住宅の取得に係る特例措置」をご覧ください。
■大規模修繕工事検討中(2023年頃)
■室外機置場面積:4.80㎡
■固定資産税:2021年度137,513円
■駐車場契約時、敷金として駐車場使用料3ヵ月相当額の支払い必要(解約時返金あり)
※新型コロナウイルスの影響により給湯器の納品が遅れております。お引き渡し後の設置を御了解いただくことがあります。給湯器交換予定(納期未定)既存給湯器使用可能
■購入時仲介手数料半額

周辺環境

周辺施設
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主な取り扱いエリアは大阪市および近隣市の大阪府下が中心ですが、その他エリアでも幅広く活動しており、売却相場や市場動向など的確なアドバイスができるように心がけております。
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