ロイヤル梅田ウエスト
「ロイヤル梅田ウエスト」は、大阪府大阪市福島区福島3丁目に位置するマンションで、1998年5月に竣工しました。
構造は鉄骨鉄筋コンクリート造の11階建てのマンションで、総戸数は48戸あります。
「ロイヤル梅田ウエスト」の最寄り駅はJR東西線「新福島」駅で徒歩約2分の場所にあります。
キーステーションのホームページでは「ロイヤル梅田ウエスト」・2LDK＋S・3階部分・70.20㎡のリフォーム済住戸を2022年8月30日より掲載し、2022年9月18日に成約となりました。
ポイント
【ロイヤル梅田ウエスト】【購入時仲介手数料半額】【リフォーム済物件】
沿線
最寄駅 |
JR東西線
新福島駅 徒歩2分 |
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所在地 |
大阪市福島区福島3丁目 |
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間取り |
2LDK+S（納戸） |
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所在階/階数 |
3階/11階建 |
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専有面積 |
70.20m2 （21.23坪） |
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築年月 |
1998年05月（築24年） |
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価格 |
5,200万円台 |
物件の特徴
●購入時仲介手数料半額
●JR東西線「新福島」駅徒歩2分
●3駅3路線利用可
●3方角部屋(西・南・東) 2面バルコニー
●分譲駐車場使用権付
●リフォーム内容
〇フローリング新規貼替
〇建具・玄関収納等新規交換
〇ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
〇TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
〇TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
〇ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
〇壁・天井クロス新規貼替
〇給湯器新規交換
〇照明器具新規設置
〇エアコン一基新規設置 …等
●アフターサービス保証付
基本情報
| 建物構造 | ＳＲＣ | 物件種目 | 中古 マンション |
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| 建物名 | ロイヤル梅田ウエスト |
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| 駐車場 | 有 | リフォーム | 有 |
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| 小学校区 | 福島小 | 中学校区 | 下福島中 |
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| 交通 | JR東西線 新福島駅 徒歩2分 阪神本線 福島駅 徒歩5分 大阪環状線 福島駅 徒歩7分 |
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| 間取り詳細 | LDK16.5、S5.7、洋室6.1、洋室4.5 |
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詳細情報
| 管理費 | 12,680円 | 修繕積立金 | 10,740円 |
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| 専有面積 | 70.20m2 | バルコニー面積 | 13.50m2 |
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| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 48戸 |
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| 管理形態 | 全部委託 | 管理方式 | 日勤管理 |
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| 主要採光面 | 東 | 管理組合 | 有 |
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| 国土法届出 | 不要 | | |
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| 特徴 | － |
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| 備考 | ■駐車場:分譲駐車場付(駐車場管理費3,000円/月・駐車場修繕積立金2,000円/月)
■ペット:飼育不可
■事務所使用:可(規約有)
■駐輪場:空有(無償)
■バイク置場:無
■インターネット(NTT西日本、ベイ・コミュニケーションズ、U-NEXT)
■CATV(ベイ・コミュニケーションズ)
■修繕積立金総額:64,902,101円(R3年10月現在)
■固定資産税・都市計画税:132,414円(R4年度概算)
■購入時仲介手数料半額 |
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株式会社キーステーションのホームページでは、「ロイヤル梅田ウエスト」以外にもリフォーム済の物件を中心に厳選した物件を掲載しております。
主な取り扱いエリアは大阪市および近隣市の大阪府下が中心ですが、その他エリアでも幅広く活動しており、売却相場や市場動向など的確なアドバイスができるように心がけております。
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