ロアジール難波
「ロアジール難波」は、大阪府大阪市浪速区元町1丁目に位置するマンションで、1977年12月に竣工しました。
構造は鉄骨鉄筋コンクリート造の9階建てのマンションで、総戸数は78戸あります。
「ロアジール難波」の最寄り駅は大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅で徒歩約2分の場所にあります。
キーステーションのホームページでは「ロアジール難波」・2LDK・5階部分・57.55㎡のリフォーム済住戸を2022年7月21日より掲載し、2022年9月12日に成約となりました。
ポイント
【ロアジール難波】【購入時仲介手数料半額】【リフォーム済物件】
沿線
最寄駅 |
大阪メトロ四つ橋線
なんば駅 徒歩2分 |
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所在地 |
大阪市浪速区元町1丁目 |
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間取り |
2LDK |
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所在階/階数 |
5階/9階建 |
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専有面積 |
57.55m2 （17.40坪） |
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築年月 |
1977年12月（築44年） |
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価格 |
2,600万円台 |
物件の特徴
●購入時仲介手数料半額
●大阪メトロ四つ橋線『なんば』駅徒歩2分
●6駅6路線利用可
●角部屋
●2面バルコニー(22m²)
●リフォーム内容
〇フローリング新規貼替
〇給湯管新規交換（専有部）
〇建具・玄関収納等新規交換
〇Panasonic製洗面化粧台新規交換
〇TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
〇TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
〇ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
〇TVモニター付インターホン新規交換
〇壁・天井クロス新規貼替
〇電気温水器新規交換※1
〇照明器具新規設置
〇エアコン一基新規設置…等
●アフターサービス保証付
基本情報
| 建物構造 | ＳＲＣ | 物件種目 | 中古 マンション |
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| 建物名 | ロアジール難波 |
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| 駐車場 | 無 | リフォーム | 有 |
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| 小学校区 | 難波元町小 | 中学校区 | 木津中 |
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| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線 なんば駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線 なんば駅 徒歩4分 大和路線 ＪＲ難波駅 徒歩4分 |
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| 間取り詳細 | LDK12.6、洋室5.5、洋室4.4 |
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詳細情報
| 管理費 | 13,160円 | 修繕積立金 | 10,700円 |
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| 専有面積 | 57.55m2 | バルコニー面積 | 22.93m2 |
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| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 78戸 |
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| 管理形態 | 全部委託 | 管理方式 | 日勤管理 |
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| 主要採光面 | 西 | 管理組合 | 有 |
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| 国土法届出 | 不要 | | |
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| 特徴 | － |
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| 備考 | ■バルコニー：西・北
■ペット：飼育不可
■事務所使用：不可
■駐輪場:空無
■バイク置場:無
■インターネット(NTT)
■CATV(ベイコム)
■修繕積立金総額:37,796,711円(R3年3月現在)
■固定資産税・都市計画税:72,960円(R4年度概算)
■購入時仲介手数料半額 |
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株式会社キーステーションのホームページでは、「ロアジール難波」以外にもリフォーム済の物件を中心に厳選した物件を掲載しております。
主な取り扱いエリアは大阪市および近隣市の大阪府下が中心ですが、その他エリアでも幅広く活動しており、売却相場や市場動向など的確なアドバイスができるように心がけております。
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