ローレルハイツ大淀一号棟
「ローレルハイツ大淀1号棟」は、大阪府大阪市北区本庄東2丁目に位置するマンションで、1977年3月に竣工しました。
構造は鉄骨鉄筋コンクリート造の11階建てのマンションで、総戸数は356戸あります。
「ローレルハイツ大淀1号棟」の最寄り駅は大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅で徒歩約4分の場所にあります。
キーステーションのホームページでは「ローレルハイツ大淀1号棟」・3LDK・11階部分・78.18㎡のリフォーム済住戸を2022年7月21日より掲載し、2022年8月7日に成約となりました。
ポイント
【ローレルハイツ大淀一号棟】【購入時仲介手数料半額】【リフォーム済物件】
沿線
最寄駅 |
大阪メトロ谷町線
天神橋筋六丁目駅 徒歩4分 |
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所在地 |
大阪市北区本庄東2丁目 |
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間取り |
3LDK |
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所在階/階数 |
11階/11階建 |
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専有面積 |
78.18m2 （23.64坪） |
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築年月 |
1977年03月（築45年） |
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価格 |
3,800万円台 |
物件の特徴
●購入時仲介手数料半額
●大阪メトロ谷町線・堺筋線『天神橋筋六丁目』駅徒歩4分
●3路線3駅利用可
●最上階・11階部分・陽当たり・眺望良好
●各洋室・廊下に収納スペース有
●管理人週7日勤務
●総戸数356戸 大規模マンション
●リフォーム内容
〇フローリング新規貼替
〇給水管・給湯管新規交換（専有部）
〇建具・玄関収納等新規交換
〇Panasonic製洗面化粧台新規交換
〇TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
〇TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
〇ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）
〇TVモニター付インターホン新規交換
〇壁・天井クロス新規貼替
〇給湯器新規交換
〇照明器具新規設置
〇エアコン一基新規設置…等
●アフターサービス保証付
基本情報
| 建物構造 | ＳＲＣ | 物件種目 | 中古 マンション |
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| 建物名 | ローレルハイツ大淀一号棟 |
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| 駐車場 | 有 | リフォーム | 有 |
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| 小学校区 | 豊崎本庄小 | 中学校区 | 豊崎中 |
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| 交通 | 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分 大阪環状線 天満駅 徒歩13分 |
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| 間取り詳細 | LDK17.8、洋室6、洋室5、洋室4.2 |
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詳細情報
| 管理費 | 7,560円 | 修繕積立金 | 8,280円 |
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| 専有面積 | 78.18m2 | バルコニー面積 | 9.09m2 |
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| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 356戸 |
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| 管理形態 | 全部委託 | 管理方式 | 日勤管理 |
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| 主要採光面 | 南西 | 管理組合 | 有 |
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| 国土法届出 | 不要 | | |
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| 特徴 | － |
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| 備考 | ■ペット飼育：不可
■事務所使用：不可
■駐輪場:空有(200～500円/月)
■バイク置場:空有(700～2,000円/月)
■インターネット(NTT・J:COM・KDDI)
■CATV(J:COM)
■修繕積立金総額:200,362,705円(R3年9月現在)
■固定資産税・都市計画税:90,143円(R4年度概算)
■購入時仲介手数料半額 |
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株式会社キーステーションのホームページでは、「ローレルハイツ大淀1号棟」以外にもリフォーム済の物件を中心に厳選した物件を掲載しております。
主な取り扱いエリアは大阪市および近隣市の大阪府下が中心ですが、その他エリアでも幅広く活動しており、売却相場や市場動向など的確なアドバイスができるように心がけております。
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