シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘(4F)
「シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘」は、大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目に位置するマンションで、2005年2月に竣工しました。
構造は鉄筋コンクリート造の21階建てのマンションで、総戸数は91戸あります。
「シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘」の最寄り駅は大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅で徒歩約4分の場所にあります。
キーステーションのホームページでは「シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘(4F)」・3LDK・4階部分・82.67㎡の住戸を2024年9月23日より掲載し、2024年10月27日に成約となりました。
沿線
最寄駅 |
大阪メトロ谷町線
四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分 |
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所在地 |
大阪市天王寺区四天王寺1丁目 |
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間取り |
3LDK |
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所在階/階数 |
4階/21階建 |
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専有面積 |
82.67m2 （25.00坪） |
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築年月 |
2005年02月（築19年） |
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価格 |
6,500万円台 |
物件の特徴
●大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩４分
●オール電化タワーマンション
●２WIC＋パントリー
●ペット飼育相談（使用細則有）
●省エネリノベーション
●リフォーム内容（2024年10月中旬内装工事完了予定）
〇省エネ仕様（内窓一部・節湯水栓・高断熱浴槽・LED照明器具）
〇キッチン（システムキッチン・W2400・食洗機）
〇浴室（ユニットバス・1418）
〇洗面（洗面台・防水パン）
〇トイレ（温水洗浄便座付トイレ）
〇給湯設備（電気温水器・追い焚き）
〇エアコン（洋室2・LD）
〇共通（照明器具、建具、
床：フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下）
フロアタイル（洗面、トイレ）
壁天井：クロス貼
床暖房（LD）
〇室内クリーニング など
●アフターサービス保証付
基本情報
| 建物構造 | ＲＣ | 物件種目 | 中古 マンション |
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| 建物名 | シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘 |
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| 駐車場 | 有 | リフォーム | 有 |
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| 小学校区 | 大江小 | 中学校区 | 天王寺中 |
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| 交通 | 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩4分 |
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| 間取り詳細 | LDK16.6帖、洋室7.1帖、洋室5.9帖、洋室5帖 |
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詳細情報
| 管理費 | 15,380円 | 修繕積立金 | 36,410円 |
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| 専有面積 | 82.67m2 | バルコニー面積 | 14.14m2 |
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| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 91戸 |
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| 管理形態 | 全部委託 | 管理方式 | 日勤管理 |
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| 主要採光面 | 南 | 管理組合 | 有 |
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| 国土法届出 | 不要 | | |
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| 特徴 | － |
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| 備考 | ■サービスバルコニー面積：2.79㎡
■室外機置場面積：1.28㎡
■ポーチ面積：7.56㎡
■事務所使用不可
■ペット飼育：相談（使用細則有、1住戸2匹まで） |
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主な取り扱いエリアは大阪市および近隣市の大阪府下が中心ですが、その他エリアでも幅広く活動しており、売却相場や市場動向など的確なアドバイスができるように心がけております。
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