シャルマンフジ・リッツ大手前
「シャルマンフジ・リッツ大手前」は、大阪府大阪市中央区鎗屋町1丁目に位置するマンションで、1998年11月に竣工しました。
構造は鉄骨鉄筋コンクリート造の13階建てのマンションで、総戸数は23戸あります。
「シャルマンフジ・リッツ大手前」の最寄り駅は大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅で徒歩約4分の場所にあります。
キーステーションのホームページでは「シャルマンフジ・リッツ大手前」・3LDK・3階部分・66.95㎡の住戸を2024年6月29日より掲載し、2024年9月15日に成約となりました。
沿線
最寄駅 |
大阪メトロ谷町線
谷町四丁目駅徒歩4分 |
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所在地 |
大阪市中央区鎗屋町1丁目 |
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間取り |
3LDK |
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所在階/階数 |
3階/13階建 |
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専有面積 |
66.95m2 （20.25坪） |
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築年月 |
1998年11月（築25年） |
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価格 |
4,300万円台 |
物件の特徴
●シャルマンフジ・リッツ大手前
●大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅徒歩４分
●南西角部屋につき陽当たり良好
●2024年2月フルリフォーム完了済！
●リフォーム内容
〇システムキッチン新調(食洗機付、2150サイズ)
〇ユニットバス新調(浴室乾燥機付、1218サイズ)
〇トイレ便器・温水洗浄便座新調
〇洗面化粧台新調、洗濯パン新調
〇建具新調(全居室、トイレ、洗面室)
〇全室フローリング貼替、クッションフロア貼替
〇全室クロス張替、巾木交換
〇ダウンライト新設
〇ブレーカー交換
〇下駄箱新調
〇ハウスクリーニング
基本情報
| 建物構造 | ＳＲＣ | 物件種目 | 中古 マンション |
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| 建物名 | シャルマンフジ・リッツ大手前 |
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| 駐車場 | 空無 | リフォーム | 有 |
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| 小学校区 | 中大江小 | 中学校区 | 東中 |
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| 交通 | 大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅徒歩4分 |
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| 間取り詳細 | LDK11.2帖、洋室5.8帖、洋室5.5帖、洋室5.4帖 |
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詳細情報
| 管理費 | 15,130円 | 修繕積立金 | 11,380円 |
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| 専有面積 | 66.95m2 | バルコニー面積 | 4.06m2 |
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| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 23戸 |
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| 管理形態 | 全部委託 | 管理方式 | 日勤管理 |
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| 主要採光面 | 南 | 管理組合 | 有 |
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| 国土法届出 | 不要 | | |
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| 特徴 | － |
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| 備考 | ■町会費：月額300円
■TV使用料：月額2,046円
■ペット飼育：不可
■修繕積立金変更予定(2026年1月@㎡170円/月→@㎡210円/月)
■大規模修繕工事実施予定(2024年秋頃) |
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株式会社キーステーションのホームページでは、「シャルマンフジ・リッツ大手前」以外にもリフォーム済の物件を中心に厳選した物件を掲載しております。
主な取り扱いエリアは大阪市および近隣市の大阪府下が中心ですが、その他エリアでも幅広く活動しており、売却相場や市場動向など的確なアドバイスができるように心がけております。
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