シティタワーグラン天王寺
「シティタワーグラン天王寺」は、大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目に位置するマンションで、2007年2月に竣工しました。
構造は鉄筋コンクリート造の43階建てのマンションで、総戸数は246戸あります。
「シティタワーグラン天王寺」の最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅で徒歩約7分の場所にあります。
キーステーションのホームページでは「シティタワーグラン天王寺」・2LDK・24階部分・70.45㎡の住戸を2024年2月6日より掲載し、2024年5月10日に成約となりました。
沿線
最寄駅 |
大阪メトロ御堂筋線
天王寺駅徒歩7分 |
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所在地 |
大阪市阿倍野区松崎町2丁目 |
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間取り |
2LDK |
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所在階/階数 |
24階/43階建 |
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専有面積 |
70.45m2 （21.31坪） |
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築年月 |
2007年02月（築17年） |
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価格 |
7,700万円台 |
物件の特徴
●シティタワーグラン天王寺
●大阪メトロ御堂筋・谷町線「天王寺」駅徒歩７分他
●24階部分につき、通風・日当たり・眺望良好
●43階建て免震構造のタワーマンション、ペット飼育可
●各階にゴミステーション、コンシェルジュサービス有り
●リフォーム内容（2023年9月リフォーム済）
・新調：システムキッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ
・張替：クロス（全面）、フローリング（全面）、CF貼替(トイレ・洗面室)
・その他：ハウスクリーニング、給湯器交換 等
●アフターサービス保証付
●既存住宅売買瑕疵保険付保
●増改築等工事証明書発行可
基本情報
| 建物構造 | ＲＣ | 物件種目 | 中古 マンション |
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| 建物名 | シティタワーグラン天王寺 |
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| 駐車場 | 有 | リフォーム | 有 |
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| 小学校区 | 常盤小 | 中学校区 | 文の里中 |
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| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅徒歩7分 大阪メトロ谷町線 天王寺駅徒歩7分 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅徒歩4分 |
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| 間取り詳細 | LDK17.9、洋室6.1、洋室6.1 |
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詳細情報
| 管理費 | 12,470円 | 修繕積立金 | 17,480円 |
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| 専有面積 | 70.45m2 | バルコニー面積 | 19.62m2 |
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| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 246戸 |
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| 管理形態 | 全部委託 | 管理方式 | 日勤管理 |
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| 主要採光面 | 東 | 管理組合 | 有 |
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| 国土法届出 | 不要 | | |
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| 特徴 | － |
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| 備考 | ■その他費用：1,798円(内訳:インターネットサービス利用料1,430円、テレビ回線利用料68円、自治会費300円)
■駐車場空有：49台(2024年1月10日現在）月額使用料／23,500円～26,000円
※全長5050～5175㎜ 全幅1855㎜ 全高1550㎜ 重量2100kg
■2023年度固定資産税等：204,413円(年税額)
■ペット飼育：可 |
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株式会社キーステーションのホームページでは、「シティタワーグラン天王寺」以外にもリフォーム済の物件を中心に厳選した物件を掲載しております。
主な取り扱いエリアは大阪市および近隣市の大阪府下が中心ですが、その他エリアでも幅広く活動しており、売却相場や市場動向など的確なアドバイスができるように心がけております。
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