あべのグラントゥール
「あべのグラントゥール」は、大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目に位置するマンションで、2004年7月に竣工しました。
構造は鉄筋コンクリート造の40階建てのマンションで、総戸数は402戸あります。
「あべのグラントゥール」の最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅で徒歩約5分の場所にあります。
キーステーションのホームページでは「あべのグラントゥール」・2LDK・5階部分・62.18㎡の住戸を2023年11月7日より掲載し、2024年5月7日に成約となりました。
沿線
最寄駅 |
大阪メトロ御堂筋線
天王寺駅徒歩5分 |
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所在地 |
大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目 |
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間取り |
2LDK |
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所在階/階数 |
5階/40階建 |
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専有面積 |
62.18m2 （18.80坪） |
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築年月 |
2004年07月（築19年） |
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価格 |
4,900万円台 |
物件の特徴
●あべのグラントゥール
●購入時仲介手数料半額
●大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩５分他
●複数路線利用可能
●こだわりのフルリノベーション
●前に建物が無い住戸につき採光・眺望良好
●リフォーム内容※2023年9月中旬完了
〇間取り変更
〇エアコン先行配管施工
〇ガス給湯器交換
○食器洗浄乾燥機付システムキッチン新調
〇家電収納付カップボード新設
○浴室暖房乾燥機付ユニットバス新調
〇シャワー付洗面化粧台新調
〇ウォシュレット付トイレ新調
○ミラー付シューズボックス新調
〇パントリー新設
○ウォールキャビネット新設(トイレ)
○リネン庫新設(洗面室)
○可動棚収納新設(居室)
○可動棚収納新設(洗面室)
○建具新調
○クロス張替
○フローリング張替
○クッションフロア張替
○フロアタイル張替(玄関)
○巾木交換
○窓枠交換
○ダウンライト新設
○カーテンレール新調
○網戸張替
○洗濯機パン・水栓新調
○コンセント・スイッチ新調
●5年の瑕疵保険を無償で付保
基本情報
| 建物構造 | ＲＣ | 物件種目 | 中古 マンション |
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| 建物名 | あべのグラントゥール |
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| 駐車場 | 有 | リフォーム | 有 |
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| 小学校区 | 金塚小 | 中学校区 | 松虫中 |
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| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅徒歩5分 大阪メトロ谷町線 阿倍野駅徒歩5分 大阪環状線 天王寺駅徒歩8分 |
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| 間取り詳細 | LDK16.1、洋室5.5、洋室4.5 |
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詳細情報
| 管理費 | 13,610円 | 修繕積立金 | 8,580円 |
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| 専有面積 | 62.18m2 | バルコニー面積 | 16.25m2 |
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| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 402戸 |
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| 管理形態 | 全部委託 | 管理方式 | 日勤管理 |
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| 主要採光面 | 西 | 管理組合 | 有 |
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| 国土法届出 | 不要 | | |
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| 特徴 | － |
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| 備考 | ■駐車場：月額21,000円～29,000円
■ペット飼育：相談可
■町会費：月額200円(任意加入)
■大規模修繕工事中(令和6年2月完了予定)
■購入時仲介手数料半額 |
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株式会社キーステーションのホームページでは、「あべのグラントゥール」以外にもリフォーム済の物件を中心に厳選した物件を掲載しております。
主な取り扱いエリアは大阪市および近隣市の大阪府下が中心ですが、その他エリアでも幅広く活動しており、売却相場や市場動向など的確なアドバイスができるように心がけております。
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