ルモン・夕陽丘学園坂
「ルモン・夕陽丘学園坂」は、大阪府大阪市天王寺区生玉寺町に位置するマンションで、2003年11月に竣工しました。
構造は鉄骨鉄筋コンクリート造の15階建てのマンションで、総戸数は56戸あります。
「ルモン・夕陽丘学園坂」の最寄り駅は大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅で徒歩約2分の場所にあります。
キーステーションのホームページでは「ルモン・夕陽丘学園坂」・2SLDK・5階部分・73.29㎡の住戸を2023年11月6日より掲載し、2024年3月31日に成約となりました。
沿線
最寄駅 |
大阪メトロ谷町線
四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩2分 |
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所在地 |
大阪市天王寺区生玉寺町 |
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間取り |
2LDK+S（納戸） |
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所在階/階数 |
5階/15階建 |
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専有面積 |
73.29m2 （22.17坪） |
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築年月 |
2003年11月（築20年） |
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価格 |
5,400万円台 |
物件の特徴
●ルモン・夕陽丘学園坂
●購入時仲介手数料半額
●大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩２分他
●複数路線利用可能
●南向きバルコニー陽当り良好
●リビングに床暖あり
●全室エアコン取付可能
●ペット飼育可(規約有り)
●リフォーム内容
《新調》システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン
・トイレ・建具・収納 給湯器
《張替》全室クロス・全室フローリング・CF
《その他》先行配管(サービスルーム)
●増改築等工事証明書無料発行
基本情報
| 建物構造 | ＳＲＣ | 物件種目 | 中古 マンション |
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| 建物名 | ルモン・夕陽丘学園坂 |
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| 駐車場 | 有 | リフォーム | 有 |
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| 小学校区 | 大江小 | 中学校区 | 天王寺中 |
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| 交通 | 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩2分 大阪メトロ千日前線 谷町九丁目駅徒歩10分 近鉄大阪線 大阪上本町駅徒歩14分 |
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| 間取り詳細 | LDK16.2、S5、洋室6、洋室5 |
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詳細情報
| 管理費 | 10,110円 | 修繕積立金 | 9,450円 |
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| 専有面積 | 73.29m2 | バルコニー面積 | 9.84m2 |
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| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 56戸 |
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| 管理形態 | 全部委託 | 管理方式 | － |
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| 主要採光面 | 南 | 管理組合 | 有 |
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| 国土法届出 | 不要 | | |
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| 特徴 | － |
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| 備考 | ■ポーチ面積：2.84㎡
■その他費用(町会費・ホームセキュリティ費・玄関ポーチ清掃費)：月額878円
■駐輪場：空有(月額50円～100円)
■ペット飼育：可(規約有り)
■購入時仲介手数料半額 |
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株式会社キーステーションのホームページでは、「ルモン・夕陽丘学園坂」以外にもリフォーム済の物件を中心に厳選した物件を掲載しております。
主な取り扱いエリアは大阪市および近隣市の大阪府下が中心ですが、その他エリアでも幅広く活動しており、売却相場や市場動向など的確なアドバイスができるように心がけております。
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