ジーニス大阪WEST
「ジーニス大阪WEST」は、大阪府大阪市北区菅原町に位置するマンションで、2003年1月に竣工しました。
構造は鉄筋コンクリート造の39階建てのマンションで、総戸数は360戸あります。
「ジーニス大阪WEST」の最寄り駅は大阪メトロ谷町線「南森町」駅で徒歩約6分の場所にあります。
キーステーションのホームページでは「ジーニス大阪WEST」・3LDK・28階部分・87.98㎡のリフォーム済住戸を2024年1月9日より掲載し、2024年1月27日に成約となりました。
沿線
最寄駅 |
大阪メトロ谷町線
南森町駅徒歩6分 |
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所在地 |
大阪市北区菅原町 |
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間取り |
3LDK |
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所在階/階数 |
28階/39階建 |
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専有面積 |
87.98m2 （26.61坪） |
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築年月 |
2003年01月（築21年） |
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価格 |
8,900万円台 |
物件の特徴
●ジーニス大阪WEST
●大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩６分他
●複数路線利用可能
●39階建28階部分・南西角住戸、眺望・通風良好
●オートロック・宅配ボックス完備
●充実の共用施設
●リフォーム済物件(令和6年2月完了予定)
●リフォーム内容
フローリング新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能(循環式)付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
壁・天井クロス新規貼替
床暖房マット新規交換
ディスポーザー新規設置
照明器具新規設置 ※シーリングライトは、販売には含まれません
エアコン二基新規設置 …等
●アフターサービス保証付
基本情報
| 建物構造 | ＲＣ | 物件種目 | 中古 マンション |
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| 建物名 | ジーニス大阪WEST |
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| 駐車場 | 有 | リフォーム | 有 |
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| 小学校区 | 西天満小 | 中学校区 | 天満中 |
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| 交通 | 大阪メトロ谷町線 南森町駅徒歩6分 JR東西線 大阪天満宮駅徒歩7分 京阪本線 北浜駅徒歩7分 |
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| 間取り詳細 | LDK18.7、洋室7.3、洋室6.5、洋室5.8 |
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詳細情報
| 管理費 | 20,300円 | 修繕積立金 | 9,680円 |
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| 専有面積 | 87.98m2 | バルコニー面積 | 21.73m2 |
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| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 360戸 |
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| 管理形態 | 全部委託 | 管理方式 | 日勤管理 |
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| 主要採光面 | 南 | 管理組合 | 有 |
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| 国土法届出 | 不要 | | |
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| 特徴 | － |
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| 備考 | ■駐車場：月額21,500円～40,000円
■ペット飼育：可(小型犬・猫、一住戸に２匹まで)
■事務所使用：不可
■駐輪場：空有(月額0円～500円)
■バイク置場：空無(月額500円～2,000円)
■倉庫：空無(月額2,000円～4,000円、保証金10,000円)
■インターネット：NTT、JCOM
■CATV：JCOM
■修繕積立金総額：574,407,019円(R5年7月現在)
■固定資産税・都市計画税：234,470円(R5年度概算)
■修繕履歴：令和1年2月 大規模修繕工事 |
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株式会社キーステーションのホームページでは、「ジーニス大阪WEST」以外にもリフォーム済の物件を中心に厳選した物件を掲載しております。
主な取り扱いエリアは大阪市および近隣市の大阪府下が中心ですが、その他エリアでも幅広く活動しており、売却相場や市場動向など的確なアドバイスができるように心がけております。
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