シティタワー四天王寺夕陽ケ丘
「シティタワー四天王寺夕陽ケ丘」は、大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目に位置するマンションで、2005年2月に竣工しました。
構造は鉄筋コンクリート造の21階建てのマンションで、総戸数は91戸あります。
「シティタワー四天王寺夕陽ケ丘」の最寄り駅は大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅で徒歩3分の場所にあります。
キーステーションのホームページでは「シティタワー四天王寺夕陽ケ丘」・3階部分・3LDK・79.00㎡のリフォーム済住戸を2023年9月9日より掲載し、2023年9月16日に成約となりました。
ポイント
【シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘】【購入時仲介手数料半額】【リフォーム済物件】
沿線
最寄駅 |
大阪メトロ谷町線
四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩3分 |
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所在地 |
大阪市天王寺区四天王寺1丁目 |
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間取り |
3LDK |
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所在階/階数 |
3階/21階建 |
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専有面積 |
79.00m2 （23.89坪） |
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築年月 |
2005年02月（築18年） |
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価格 |
5,600万円台 |
物件の特徴
●購入時仲介手数料半額
●大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩３分
●管理体制良好なオール電化マンション
●南東角住戸
●陽当たり良好な3LDK
●リフォーム内容
フローリング新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
壁・天井クロス新規貼替
照明器具新規設置 ※シーリングライトは、販売には含まれません
エアコン一基新規設置
床暖房新規設置 …等
●アフターサービス保証付
基本情報
| 建物構造 | ＲＣ | 物件種目 | 中古 マンション |
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| 建物名 | シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘 |
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| 駐車場 | 有 | リフォーム | 有 |
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| 小学校区 | 大江小 | 中学校区 | 天王寺中 |
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| 交通 | 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩3分 近鉄大阪線 大阪上本町駅徒歩13分 大阪メトロ谷町線 天王寺駅徒歩15分 |
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| 間取り詳細 | LDK16.6、洋室6.8、洋室6.1、洋室5 |
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詳細情報
| 管理費 | 14,700円 | 修繕積立金 | 34,790円 |
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| 専有面積 | 79.00m2 | バルコニー面積 | 7.97m2 |
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| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 91戸 |
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| 管理形態 | 全部委託 | 管理方式 | 日勤管理 |
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| 主要採光面 | 南 | 管理組合 | 有 |
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| 国土法届出 | 不要 | | |
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| 特徴 | － |
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| 備考 | ■駐車場：空有(22,000円～33,000円/月)
■ペット飼育：可(細則有)
■事務所使用：不可
■ポーチ面積 : 2.97m²
■サービスバルコニー面積 : 10.68m²
■駐輪場:空有(200円/月)
■バイク置場:空無(1,000円/月)
■インターネット(SUISUI)
■CATV(J:COM)
■修繕積立金総額:83,514,374円(R4年12月現在)
■固定資産税・都市計画税:172,991円(R5年度概算)
■購入時仲介手数料半額 |
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株式会社キーステーションのホームページでは、「シティタワー四天王寺夕陽ケ丘」以外にもリフォーム済の物件を中心に厳選した物件を掲載しております。
主な取り扱いエリアは大阪市および近隣市の大阪府下が中心ですが、その他エリアでも幅広く活動しており、売却相場や市場動向など的確なアドバイスができるように心がけております。
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