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沿線 最寄駅 |
大阪メトロ谷町線 都島駅徒歩15分 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市都島区友渕町1丁目 |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階/階数 | 14階/36階建 |
| 専有面積 | 83.90m2 （25.37坪） |
| 築年月 | 1989年03月（築34年） |
| 価格 | 3,200万円台 |
| 建物構造 | ＳＲＣ | 物件種目 | 中古 マンション |
|---|---|---|---|
| 建物名 | ベル・パークシティ画地II J棟 | ||
| 駐車場 | 有 | リフォーム | 有 |
| 小学校区 | 友渕小 | 中学校区 | 友渕中 |
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 都島駅徒歩15分 おおさか東線 城北公園通駅徒歩12分 | ||
| 間取り詳細 | LDK15.6、洋室5.3、洋室7.3、洋室6.4 | ||
| 管理費 | 11,140円 | 修繕積立金 | 14,260円 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 83.90m2 | バルコニー面積 | 12.50m2 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 327戸 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理方式 | 日勤管理 |
| 主要採光面 | 南西 | 管理組合 | 有 |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 特徴 | － | ||
| 備考 | ■駐車場：月額14,000円から月額16,000円 ■ペット：可(条件付) ■固定資産税：2022年度142,813円 ■各種控除を受けるために必要な「増改築等工事証明書」を無料にて発行させていただきます。 対象となるリフォーム工事の規定のほかに、各種の要件・条件がございますので、詳しくは国土交通省ホームページの「買取再販で扱われる住宅の取得に係る特例措置」をご覧ください。 ■防犯のため、買主様には鍵交換を推奨しています。 ■管理費:令和7年10月より10,480円→9,200円に変更予定 ■修繕積立金:令和7年10月より13,000円→20,100円に変更予定 ■町会費:月額300円 ■大規模修繕工事予定:給排水設備更新工事検討中 ■設備保証の対象は新設の設備に限ります。 | ||