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沿線 最寄駅 |
大阪メトロ谷町線 南森町駅徒歩4分 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市北区天神西町 |
| 間取り | 3LDK |
| 所在階/階数 | 4階/11階建 |
| 専有面積 | 64.38m2 （19.47坪） |
| 築年月 | 1997年03月（築26年） |
| 価格 | 4,100万円台 |
| 建物構造 | ＲＣ | 物件種目 | 中古 マンション |
|---|---|---|---|
| 建物名 | ベルデフラッツ南森町 | ||
| 駐車場 | 有 | リフォーム | 有 |
| 小学校区 | 西天満小 | 中学校区 | 天満中 |
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 南森町駅徒歩4分 JR東西線 大阪天満宮駅徒歩4分 京阪本線 北浜駅徒歩8分 | ||
| 間取り詳細 | LDK11.8、洋室5.7、洋室4.4、洋室4.8 | ||
| 管理費 | 11,000円 | 修繕積立金 | 18,160円 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 64.38m2 | バルコニー面積 | 3.87m2 |
| 土地権利 | 所有権 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理方式 | 日勤管理 |
| 主要採光面 | 西 | 管理組合 | 有 |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 特徴 | － | ||
| 備考 | ■駐車場：月額15,000円から月額28,000円 ■ペット：不可 ■車庫59.61㎡持分6分の1 ■各種控除を受けるために必要な「増改築等工事証明書」を無料にて発行させていただきます。 対象となるリフォーム工事の規定のほかに、各種の要件・条件がございますので、詳しくは国土交通省ホームページの「買取再販で扱われる住宅の取得に係る特例措置」をご覧ください。 ■物件内家具：物件内の設置家具は一式ご購入も出来ます。 一式：200,000 円(税込み) ■固定資産税：2022年度123,369円 ■分譲駐車場管理費：月額3,000円 ■分譲駐車場修繕積立金：月額4,000円 ■自治会費：年額4,000円（毎年7月頃引落） ■2023年3月～駐輪場価格改定、駐輪の可否は抽選 ■購入時仲介手数料半額 | ||