大阪市住吉区長居3丁目の中古マンション（東急ドエル・アルス長居公園・2LDK・長居駅徒歩3分）[12308]

大阪市住吉区長居3丁目（東急ドエル・アルス長居公園）中古マンション

ポイント

【東急ドエル・アルス長居公園】【購入時仲介手数料半額】【リフォーム済物件】

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
阪和線長居駅徒歩3分	大阪市住吉区長居3丁目	2LDK	4階 6階建	63.21m² （19.12坪）	1998年03月（築25年）	2,598万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

阪和線

長居駅徒歩3分

大阪市住吉区長居3丁目

2LDK

4階

6階建

63.21m² （19.12坪）

1998年03月

（築25年）

2,598万円

●購入時仲介手数料半額
●阪和線「長居」駅徒歩３分他
●南向き
●2WAYアクセス
●レースカーテン付き
●食洗機・浴室乾燥機付き
●リフォーム内容
　〇システムキッチン新調
　〇浴室ユニットバス新調
　〇洗面化粧台新調
　〇便器・温水洗浄便座新調
　〇クロス貼替え
　〇フローリング貼替え
●設備保証付

外観

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【東急ドエル・アルス長居公園】外観

基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	東急ドエル・アルス長居公園 403号
駐車場	有 12,000円	リフォーム	有 2023年05月
小学校区	長居小	中学校区	我孫子中
交通	阪和線長居駅徒歩3分大阪メトロ御堂筋線長居駅徒歩5分
間取り詳細	LDK16.1、洋室6、洋室4.7

詳細情報

管理費	15,800円	修繕積立金	16,800円
専有面積	63.21m² （19.12坪）	バルコニー面積	4.50m²
土地権利	所有権	総戸数	19戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南	管理組合	有
国土法届出	不要
特徴	－
備考	■駐車場：月額12,000円 ■ペット：不可 ■固定資産税：2022年度98,021円 ■自治会費：月額120円 ■各種控除を受けるために必要な「増改築等工事証明書」を無料にて発行させていただきます。対象となるリフォーム工事の規定のほかに、各種の要件・条件がございますので、詳しくは国土交通省ホームページの「買取再販で扱われる住宅の取得に係る特例措置」をご覧ください。 ■防犯のため、買主様には鍵交換を推奨しています。 ■2024年の5月の総会にて修繕積立金の値上げ金額を検討中。金額等は未定 ■設備保証の対象は新設の設備に限ります。

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年08月12日	次回更新予定日	2023年10月06日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.562％（9月金利）直接入力する％	物件価格 2,598万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社キーステーション

TEL：06-7504-7941

住所：大阪市中央区島町1-1-1 島町ビル6階

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水･木(日･祝予約制）

免許番号：大阪府知事（１）第61654号

取引態様：仲介

大阪市住吉区長居3丁目（東急ドエル・アルス長居公園） 中古マンション