大阪市阿倍野区美章園3丁目の中古マンション（ソルコート阿倍野文の里・3LDK・美章園駅徒歩3分）[12255]

大阪市阿倍野区美章園3丁目（ソルコート阿倍野文の里）中古マンション

ポイント

【ソルコート阿倍野文の里】【購入時仲介手数料半額】【リフォーム済物件】

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
阪和線美章園駅徒歩3分	大阪市阿倍野区美章園3丁目	3LDK	3階 15階建	84.70m² （25.62坪）	2004年03月（築18年）	5,490万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

阪和線

美章園駅徒歩3分

大阪市阿倍野区美章園3丁目

3LDK

3階

15階建

84.70m² （25.62坪）

2004年03月

（築18年）

5,490万円

●購入時仲介手数料半額
●JR阪和線「美章園」駅徒歩3分他
●3駅3路線利用可
●南東角部屋陽当たり良好
●20帖以上の広々LDK
●リフォーム内容
　〇フローリング新規貼替
　〇壁・天井クロス新規貼替
　〇建具・玄関収納等新規交換
　〇ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
　〇TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
　〇TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
　〇ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
　〇給湯器新規交換
　〇照明器具新規設置 ※シーリングライトは、販売には含まれません
　〇エアコン一基新規設置
　〇床暖房新規設置　…等
●アフターサービス保証付

外観

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外観(ソルコート阿倍野文の里)

基本情報

建物構造	ＳＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	ソルコート阿倍野文の里 309号
駐車場	有 7,000円	リフォーム	有 2022年08月
小学校区	常盤小	中学校区	文の里中
交通	阪和線美章園駅徒歩3分大阪メトロ谷町線文の里駅徒歩8分大阪メトロ御堂筋線昭和町駅徒歩11分
間取り詳細	LDK20.5、洋室8.8、洋室5、洋室4.8

詳細情報

管理費	11,700円	修繕積立金	12,370円
専有面積	84.70m² （25.62坪）	バルコニー面積	19.95m²
土地権利	所有権	総戸数	121戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南	管理組合	有
国土法届出	不要
特徴	－
備考	■主要採光面：南・東 ■駐車場空有(7,000～20,000円/月) ■駐輪場:空有(50～500円/月) ■バイク置場:空無(1,000円/月) ■インターネット(㈱つなぐネットコミュニケーション) ■CATV(J:COM) ■修繕積立金総額:115,810,159円(R4年1月現在) ■固定資産税・都市計画税:152,062円(R4年度概算) ■平成29年2月　大規模修繕工事済 ■購入時仲介手数料半額

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2022年11月13日	次回更新予定日	2023年02月20日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	auじぶん銀行(変動金利) 0.41％（7月金利）直接入力する％	物件価格 5,490万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社キーステーション

TEL：06-7504-7941

住所：大阪市中央区島町1-1-1 島町ビル6階

営業時間：10:00～18:00 / 定休日：水･木(日･祝予約制）

免許番号：大阪府知事（１）第61654号

取引態様：仲介

大阪市阿倍野区美章園3丁目（ソルコート阿倍野文の里） 中古マンション